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2018年成都房雙雙餐廳中科店價還會上漲嗎？
數據來源：中商產業研究院大數據庫
備註：2016成都市調整瞭行政區劃，原屬資陽市代管的縣級簡陽市劃歸成都市管轄，因此2016年末雙雙餐廳成都戶籍人口大幅增加。
2016年10月-2017年4月期間，成都連續下發多條限購及加碼政策，彼時該市房價猛漲勢頭得到一定遏制。但進入2017年7月，成都率先在全國范圍內推出人才落戶政策，大學本科即可快速落戶並擁有買房資格，讓本已平穩的房地產市場再起漣漪。
此次，成都限購升級，將限購對象由自然人調整為傢庭，戶籍遷入成都市未滿24個月的購房人，應在成都穩定就業並連續繳納社保12個月以上方能新購住房，成都樓市新政可謂殺手鐧，進一步堵住炒房漏洞，購房門檻提高，購房需求減少，將有限房產供應讓給剛需。那麼2018年成都房價還會上漲嗎？
火爆行情之下，由於成都新房市場的供不應求，各路而來的購房客戶將目光轉向二手房市場，進而造成市場二手房因需求激增。隨著賣傢坐地起價，成都二手房房價也隨之上漲。
據國傢統計局數據，3月成都新房房價環比上漲0.2%，已連續上漲6個月，同比上漲0.8%。二手房房價環比下跌0.4%，同比上漲2%。成都新房限價，一二手房房價倒掛。買到就是掙到，大量成都市民出售手中房產，加入新房市場，炒作成都樓市，進而推高成都房價。
人口的大規模湧入，亦帶來瞭井噴的住宅需求，然而新房供不應求，“搶房”的恐慌心態持續蔓延。此外，成都樓市火爆，想要買房還需不少額外支出，比如不少購房者無奈隻能通過托關系走“渠道”，或是交納“茶水費”才能獲得買房名額，所謂的茶水費10萬至數十萬元不等。在政府嚴格的限價政策下，為避免清水房價格紅線，開發商以“精裝修”換利潤已成常態。
成都新房房價連續6個月上漲買房成本提高
戶籍人口井噴住房需求暴漲
中商情報網訊：成都樓市火爆，出現七萬人搶千套房的盛況。為防范炒作防范投機，近日，成都出臺瞭《關於進一步完善我市房地產市場調控政策的通知》，重拳打壓樓市。文件提出將限購對象由自然人調整為傢庭；戶籍遷入成都市未滿24個月的購房人，應在成都穩定就業並連續繳納社保12個月以上方能新購住房；父母投靠成年子女入戶的，不得作為單獨傢庭購房等。新政進一步打擊炒房客，2018年成都房價還會上漲嗎？
成都限購對象調整為傢庭 2018年成都房價還會上漲雙雙咖啡加盟好嗎？嗎？（圖）
房天下統計顯示，2017年全年，成都土地市場共出讓土地260宗，總出讓面積約16587.68畝，同比下降6.6%，成交面積14287.6畝；但成交總額約1245.3億元，較2016年全年的賣地總額605.6億元上漲105.6%。2017年成都土地拍賣價格持續走高，樓面價“秒殺”周邊房價。面粉價格上漲，供應量減少，面包漲價也是情理之中的事情。
數據來源：中商產業研究院大數據庫
目前，成都樓市新政進一步打擊炒房客，“新成都”可能會被誤傷。同時新政對成都本地人利好，一二手房價倒掛，賣傢減少，成都本地人買房中簽率將更高。此外，新政或影響成都搶人戰績，目前越來越多的城市加入搶人大戰，西安表現尤為突出。搶人還是保房價，政府陷入兩難，未來城市搶人副作用已經凸顯，雙雙咖啡定食政府急需解決這個問題，否則高房價將導致人才流失。
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